Qu’est ce que la gestion locative ?
C’est l’ensemble des actions visant à la conservation d’un bien et à sa mise en valeur (entretien, réparations, amélioration, …)
Qu’est ce que le mandat de gestion locative ?
C’est un contrat par lequel le propriétaire d’un bien délègue à un professionnel l’ensemble des actions de gestion locative. A ce titre, elle procédera notamment aux liaisons avec vos locataires (location, état des lieux, appel de loyers, gestion des contentieux, résolution des dysfonctionnements, régularisation annuelle des charges, …) et avec les tiers (négociation et suivi des travaux et des contrats de maintenance,…).
Que me coûte la gestion locative ?
La prestation de gestion est calculée à titre principal sur un pourcentage forfaitaire des loyers encaissés. Ces frais sont en partie déductibles des revenus fonciers.
Pourquoi avoir recours à la gestion locative ?
Le professionnel met à votre disposition ses compétences en assumant l’ensemble des contraintes comptables, administratives, fiscales et juridiques impactant votre bien immobilier.